Fotovoltaico per Condominio a Cremona e Provincia
Fotovoltaico Cremona progetta impianti fotovoltaici condominiali in tutta la provincia: dal tetto condiviso della palazzina anni '70 alla configurazione per singole utenze, con ripartizione millesimale, delibera assembleare e pratiche seguite da noi. Presentiamo il progetto direttamente in assemblea, con numeri chiari per ogni condomino.
Ultima finestra: la detrazione IRPEF del 50% sulla prima casa (36% sugli altri immobili, tetto 96.000 €) vale per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2026: dal 2027 scende al 36%/30%. Chi conferma entro l'anno blocca l'incentivo pieno. Leggi la guida operativa alle detrazioni 2026.
Le tre configurazioni possibili
Un condominio può andare a fotovoltaico in tre modi. Il primo è l'impianto comune per i consumi comuni: luci scale, ascensore, cancello, pompe — taglie di 3-10 kW che abbattono la bolletta condominiale. Il secondo è l'impianto comune con ripartizione tra le utenze private: si produce insieme e si assegna l'energia a ciascun appartamento secondo tabelle millesimali. Il terzo è l'impianto singolo sul tetto comune: un condomino usa la sua quota di falda, con autorizzazione assembleare.
Al sopralluogo misuriamo falde, ombre e quadro elettrico e proponiamo la configurazione più equa ed efficiente per il vostro edificio: non esiste una risposta uguale per tutti.
Delibera e millesimi: la parte che spaventa, risolta
La maggior parte dei progetti condominiali muore in assemblea per confusione, non per numeri. Per questo prepariamo noi il pacchetto: computo metrico, ripartizione millesimale delle spese, stima del risparmio per ogni unità, bozza di delibera. E veniamo a presentarlo in assemblea, rispondendo alle obiezioni con i dati.
Le maggioranze richieste oggi sono agevoli per questo tipo di interventi, e la detrazione al 50% — valida per le spese sostenute entro fine 2026 — si ripartisce sui millesimi: ogni condomino recupera la sua quota in 10 anni.
Condomini e comunità energetiche
Per le palazzine grandi c'è una strada in più: trasformare il condominio in una piccola comunità energetica o configurazione di autoconsumo collettivo. L'energia condivisa tra le unità viene premiata dal GSE con una tariffa di 60-120 €/MWh per 20 anni, in aggiunta al risparmio in bolletta. È la soluzione che consigliamo quando gli appartamenti sono molti e i consumi variabili.
Quanto costa: prezzi indicativi 2026
Ogni progetto fa storia a sé, ma questi sono i riferimenti reali del mercato 2026. Il prezzo esatto — chiuso e senza sorprese — arriva dopo il sopralluogo gratuito.
| Intervento | Prezzo indicativo 2026 | Note |
|---|---|---|
| Impianto per consumi comuni (3-10 kW) | 5.500 – 15.000 € | Luci, ascensore, cancello: ripartizione millesimale |
| Impianto condominiale 15-30 kW ripartito | 25.000 – 55.000 € | Energia assegnata alle singole utenze |
| Impianto singolo su quota di tetto comune | da 6.500 € | Come un impianto domestico, con autorizzazione assembleare |
| Configurazione autoconsumo collettivo / CER | su progetto | Tariffa premio GSE 60-120 €/MWh per 20 anni |
Prezzi IVA esclusa, indicativi per la provincia di Cremona, lordi prima delle agevolazioni. Sopralluogo e preventivo sempre gratuiti.
Come lavoriamo: 4 passi
Sopralluogo e studio di fattibilità
Misuriamo falde e quadri, raccogliamo i consumi delle parti comuni e delle utenze interessate.
Progetto e pacchetto assembleare
Computo, ripartizione millesimale, stima dei risparmi per unità e bozza di delibera: tutto pronto per il voto.
Presentazione in assemblea
Veniamo a spiegare il progetto ai condomini e rispondiamo alle domande tecniche ed economiche.
Cantiere e attivazione
Installazione, pratiche con il distributore, ripartizione dell'energia e monitoraggio condiviso.
Domande frequenti su fotovoltaico per condominio
No: le norme attuali prevedono maggioranze agevolate per gli interventi su parti comuni. Per l'impianto singolo sul tetto comune serve l'autorizzazione assembleare. Prepariamo noi la documentazione per il voto.
Segue i millesimi di ripartizione della spesa: ogni condomino detrae la sua quota in 10 anni, entro il tetto per unità immobiliare. Attenzione alla scadenza: spese entro fine 2026.
Sì, usando la tua quota di tetto comune con autorizzazione assembleare: per il resto funziona come un impianto domestico, con detrazione e pratiche standard.
Benissimo: strutture zavorrate o zanche a tenuta, orientamento ottimale dei moduli. Verifichiamo portata e stato del manto in sopralluogo.
Con il monitoraggio condiviso teniamo d'occhio noi la produzione; manutenzione e pulizia si pianificano annualmente con l'amministratore, a costi ripartiti.
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